Dzīvokļa pirkšana Rīgā

Radinieks nopirka dzīvokli izsolē par smieklīgu cenu,bet tur vajadzēja ieguldīt remontā.Ēka arī laba,renovēta.Trīs istabas- 30k (bet ņemot vērā,par cik dzīvokli dabūja ir ļoti ok).Cik tev izmaksās remonts atkarīgs no ļoti daudz kā - kaut vai tās pašas tapetes jau cik lielā cenu amplitūtā tiek tirgotas.Kā jau te minēja-skaties ēkas stāvokli,tas ir ļoti svarīgi.

Taisīju kapitālo remontu absolūti nolaistā dzīvoklī, sanāca 20k par remontu, bet dzīvokļa tirgus cena arī pacēlās krietni. Tāpēc, ja ir laiks, spēks un vēlme - to visu var izdarīt un vēl nopelnīt.

Bet jā, ar mājas pamatiem, fundamentu jābūt uzmanīgiem. Zinu, ka var pat noskaidrot to ģoloģiju tai vietai - proti, varēs spriest, kāda tur tā staigāšanas varbūtība, jo pat vecajām mājām, kas stāv ne īpaši labajā vietā reiz var sākt staigāt un palisāt pamati un sienas dēļ grunta.

Protams, ka ir. Pamati. Vajag uz pagrabstāvu aiziet un uz bēniņiem uzkāpt. Ai, par visām tām trubām, kā tur pareizi saucās, par to jāuzzin. Jāuzzin tik daudz sīkumu. Jā ņem augšējā stāvā - vai labs ūdens spiediens, lai nav tā, ka knapi tek pa krānu, vai laba visa tā cirkulācija, nebūs tā, ka kamēr daži dzīvokļi būs pārkurināti, citi stāvēs auksti.
A, mans vīrs vēl skatijās, lai tā zeme būtu tā kā dzīvokļu īpašnieku kopīpšums, vai kaut kā tā, neidziļinājos, gan jau kāda cita paskaidros, kur tur ar to zemi, uz kuras māja stāv jāispringst un kādas nianses.

Mazpasaule, paldies par daīšanos!
Mjā, nebūs pamata dzīvesvieta. Droši vien tiks izīrēts.

mēs nopirkām lielu 3istabnieku kur prasījās tikai kosmētiskais remonts, to paši arī veicām, tapetes utt, ielikām vannu, virtuves iekārtu..
piekrītu ka jāskatās lai laba māja, mums ir mūra māja, kad tiko ievācāmies bija veikts kāpņu telpas remonts, ļoti svaigi un skaisti-patīkami tādā ieiet

Paranoid, ja māja, piemēram, vizuali izskatās labā stāvoklī - ir kādi zemūdens akmeņi tām pirmskara mājām?

Par remontu, tādu, kapitālu remontu, kad no nulles viss ir jāsāk. Tādu mēs veicām mātes dzīvoklī. Pirmkārt meistarus vajag abus, tad viņiem ir jāsamaksā par darbu un protams celtniecības materiāliem. Tad vēl katra pārbūve, pat radiatoru nomaiņa ir jāsaskaņo, tas ir izziņa, izziņas galā + pats projekts, par kuru protams arī jāmaksā. Tādu hemoroju vēlreiz piedzīvot.... Jā, to visu var veikt arī firma, par ko attiecīgi būs japiemaksā, ja visas formalitātes kārto viņi. Nedomāju, ka izdosies baigi ieekonomēt, turklāt, pat ja izdosies - nu kāda kuram tā nervu sistēma, bet manējā jau tā vāja. Nē, ja tas dzīvoklis domāts kā īsta un pastāvīga mājvieta (vienīgais īpašums) ģimenei, tad jā - ir vērts ieguldīt, ir vērts visu taisīt pašiem no nulles, savai gaumei un prasībām atbilstošu remontu. Bet mums šā vai tā pamata mājvieta paliks mūsu māja. Tāpēc, mēs īpaši iespringt negribam.

Domaaju nez cilk ilgi ma vajadzetu krat ar savu algu pii, lai sakrātu visu summu dzīvoklim. Laikam pat ar divām dzīvēm nepietiktu:D
Es domāju,ka ir vērts meklēt dzīvokli,kurā var iet un dzīvot, ne galīgi nolaistu graustu un tad laika gaitā pieremontē to,ko prasās un gribās.

Kad strādāju šajā jomā, tad puse klientu īpašumus pirka par savu naudu, puse ņēma kredītu.
Un pirkt dzīvokli par 30000, tikai tāpēc, ka centrā neiesaku. Nevajag skatīties tikai uz dzīvokli, jāskatās uz visu māju kopumā. Centrā daudzas vecās mājas ir ļoti sliktā stāvoklī.

Mele, jā pirkt ar kredītu un visam pirmajām iemaksām :)
Tik pelnot naudu ārpus Latvijas es rēķinos tikai uz 10 gadiem ņemt kredītu.

Laumiņa, paldies, Tu atbildēji daudz maz to ko es visvairak gribēju dzirdēt.
Es skatos uz tiem remontējamajiem dzīvokļiem ap 30tk. Tādi izremontēti maksā 50-70tk.
Ja divistabu dzīvokli var pa 20tk izremontēt iedodot visu darbu darīt firmai- vienalga sanāk lētāk un sanāk tieši tā kā es pati gribu.

Mele - mēs pērkam uzreiz par pilnu summu, bez kredītiem, par saviem iekrājumiem. Bet mums tak abiem vecums grozas ap 30 gadiem, vīrs pāris gadus vecāks, loģiski, ka mums jau ir sasniegts zināms labklājības līmenis, un arīdzan ir arī "drošības spilvens" - iekrājumi.

mums šis pats jautājums aktuāls un izskatam abus variantus.
draugi tieši remontē 3 istabu dzīvokli, plāno iekļauties 20tk, bet viņiem ir firma, kas remontē. Kaimiņš tādu pašu dzīvokli remontējis pa 10tk, tā ka tas ir tik stiepjams jēdziens. Draugs pirmo dzīvokli remontēja 8tk, bet tas 1istabas.
Tas viss ir tik dažādi...

Es gan par Liepāju, bet tāpat. Varbūt noder :)
Mēs nopirkām tādu, lai var dzīvot uzreiz. Svarīgākais bija - labā vietā, lai ir renovēta māja (protams, ka jaunie logi,radiatori)blkons, samērā liela platība. (mums ir 70 kvadrātmetriem). Istabas katra pati par sevi. WC un vannas istaba atsevisķi. Negribējā dikti augstu stāvu. (šo diemžēl nepiepildījām. Dzīvojam 5.stāvā).
Dzīvoklī prasās remonts - jaunas tapetes utt. Šobrīd arī labi, bet visu jāatsvaidzina. Vīrs pats ar šīm lietām darbojās, tad nu viņš pats arī visu taisīs.
Ja nav kas to dara, tad iesaku ņemt gatavu dzīvokli, jo remontdarbi ir dārgi. Jāmaksā par visu - materiāli +darbs. Un uz darbu salecās daudz. Paziņa remontēja savu dzīvokli. Darbs + materiāli bija ap kādiem 5 tūkst. Un nedarīja neko TĀDU. Pārlīmēja tapetes, izlika linoleju, flīzes uc. Nu nemainīja ne logus, ne radiatorus utt.

Kā Jūs plānojat iegādāties dzīvokli?
Ņemt kredītu ar pirmo iemaksu?
Vai tiešām te visi ņem uzreiz par pilno summu? :D
Man būtu vēlme iekrāt mašīnai jaunai un tad sākt krāt tos pirmos 5tk , lai varētu sākt mest acis uz kādu kaut cik normālu variantu.. Bet kredīta atmaksas termiņi ir šausmīgi gari. :-|

Problēma var būt tajā, vai tev būs laiks un vēlēšanās meklēt labus remontētājus un meklēt visus tos sīkumus, lai dzīvoklis izskatītos plus mīnus tā, kā tu gribi. Man draugs, piemēram, uzskata, ka viņam vieglāk būs nopirkt jau gatavu, kaut dārgāku, jo vienkārši fiziski nav laika izkontrolēt to remontu (iet tur pa veikaliem meklēt visu vajadzīgo), jo gribas, lai uzreiz var dzīvot.

Paldies par komentāriem.
Jā, pastiprināti laikam jāpievērš uzmanība kādā mājā tas nolaistais dzīvoklis :D
Bet es labprāt nomainītu kaut visas trubas un radiatorus, ja biegu gala sanak ieekonomēt uz cenu.
Un noteikti noteikti gribu centrā.
Es vienmēr esmu gribējusi dzīvokli 15 minūšu gājienā no Brīvības pieminekļa :D

Mums bija lidziga gadijums- dzivoklia nebija vis nolaists, bet gan remonts taisits pirms kadiem 30 gadiem.
Ja visu gribas jaunu, domaju vismaz 10-15 tk vajadzes. Ja cakli strada, pa kadiem 2 menesiem pat varetu paspet. Mums laikam vislielaka problema bija sienas- drausmigi skibas bij, daudz darba un materiala taisnoshanaa + vel leni zhuva. Man vispar patik sis variants, jo nav zhel visu ardit ara un sataisit pec savas gaumes.
Majas stavoklim gan butu jabut labam.

Nu tomēr ir starpība - pelēka apdare jaunajā projektā, vai nolaists ūķis centrā, kur nāksies mainīt visu - trubas, elektroinstalāciju, grīdas, gan jau arī ventilācijas sistēmu. Ja vecajā mājā - lai tie remontdarbi neievilktos, labāk ņemt tādu, kur nebūs jādemolē viss vecais un no pilnīgas nulles tas dzīvoklis jāizbūvē.