Pirmo reizi īrēšu dzīvokli, iepriekš nav sanācis apieties ar visādiem līgumiem un tāda gara dokumentiem (īrēju vai nu caur Booking, vai Airbnb vietnēm). Vai ir nepieciešams vērsties pie notāra, kad paraksti līgumu par dzīvokļa īrēšanu? Ka lai saprot, ka dokuments nav viltojums? ? Uz ko vērst uzmanību, lasot to līgumu, un ka nodrošināt sevi no manipulācijām ar īres maksu, lai tā būtu fiksēta un dzīvokļa īpašnieks neizdomātu to grozīt uz augšu? ?
Līgums ir savstarpēja abu pušu vienošanās, kā tas var būt viltojums? ? Pat uzsākot jaunas darba gaitas vai ejot uz banku vienmēr veicu labojumus ar pildspalvu, iekļauju kādu jaunu punktu. Tā ir divu pušu noruna, nevis iedod papīru, es parakstīšu ?
Līgumu var sastādīt arī pie notāra tajā atrunājot fiksēto īres cenu un kurš maksā komunālos un kādā kārtībā tas tiks darīts ,kā arī gadījumus,kad un kādā apmēra un cik regulāri var celt īres cenu. Vai īres cenā iekļaujami komunālie vai dalīti , redzēti ir visādi brīnumi. Līgumu arī var sastādīt paši un apliecināt pie notāra tikai.
Hah, bez cosmo nu neko neprot. Ņemot vērā, ka visi likumi kas attiecimāmi uz īri, ir īrētāja pusē, ja izīrētājs nevēlas, notāriem netērējos. Ir bijis kad vēlas, tad tas nāk no viņa puses, man tas nav vajadzīgs. Man pietiek ar abu pušu aptiprinātu vienošanos vai līgumu ar parakstiem bez notāra vīzas, kas jebkurā strīda gadījumā der kā apliecinājums. Ļoti labi pārzinu likumu un punktus kas man ir nepieciešami "līgumā", bet tas viss ir nācis ar pieredzi un kļūdām, pirmo līgumu noteikti iesaku vismaz atrādīt zinošam cilvēkam.
un ka nodrošināt sevi no manipulācijām ar īres maksu, lai tā būtu fiksēta un dzīvokļa īpašnieks neizdomātu to grozīt uz augšu
Viss ir jāatrunā ko vēlies redzēt līgumā, vari palūgt lai līgums ietveru punktu par to, ka īres cena paliek nemainīga visa līguma termiņa laiku. Bet tad rēķinies, ka līgums nevar būt beztermiņa.
Notāra apstiprinātu līgumu apdomātu tikai tad, ja iemkasātu ievērojami lielu naudas summu un īrētu palielāku īpašumu, ne piem vienistabas dzīvokli. Kā arī neaizmirsti par punktu par telpu nolietojumu, man draudzene nebja par to padomājusi un muļķīgi zaudēja depozīta naudu.
To arī nozīmē. Uz grīdas švīkas, pleķi uz sienām, eļļas traipi vai no gāzes plīts tie apsulbejumi kas rodas uz grieztiem. Viss kas veicina telpas /remonta nolietojumu.
Man līgumā tas nav minēts un grīdas, un sienas sen pašas spēkiem mainītas. Ja izīrētājs izvācoties pateiktu, ka depozītu nedabūšu, jo pirms pieciem gadiem tās švīkas uz grīdas nebūtu , piegriestu pie deniņiem un aizietu :D Ir arī dzirdēts, ka īrnieki izvācoties taisa remontu, jo līgumā atrunāts, ka viss jāatstāj kā dienā, kad ievācās, tas nekas, ka 10 gadus dzīvojuši.
Esmu dzirdējusi ka īrnieki paši visu izremontēja un izvācoties saimnieki dusmojas un neatdod depozītu, jo tā līgumā nebija minēts un viņiem tāds stils nepatīk. Lai gan viņi nomainīja vecās psrs laiku tapetes utt.
1066
