Dzīvokļa iegāde

Izskatās šadi:

Jā, man arī svarīgs priekšnosacījums bija, lai zeme ir īpašumā un nav nekāds piespiedu nomas. Savulaik izskatījām arī vairākus jaunos projektus un tomēr nevienu neizvēlējāmies, jo, dziļāk parokot atklājās tādi zili brīnumi, ka būs brīnums ja pēc 10 gadi vēl nebūs sabrukušas. Jāatzīst, ka esmu domājusi par to, ka varētu šobrīd pārdot dzīvokli, jo vērtība pāris gados ir ievērojami augusi (Pierīga),īpašumu cenas atkal neadekvātas, bet man pietrūkst zināšanu, lai varētu prognozēt, kad cenas būs atkal zemas, t.i. kad burbulis atkal pārsprāgs. Bet tad atkal saprotu, ka tādu dzīvokli, tik labi uzturētā mājā ar tik labiem kaimiņiem man vēlamajā vietā tik drīz neatrast, jau šo gaidījām vairākus gadus.
Raven ieliktā bilde iespējams ir laba no resursu taupīšanas viedokļa, bet kaut kā man liekas no higiēnas viedokļa neforši.

Nedaudz nesaprotu tos, kuri šobrīd plāno pirkt dzīvokli(ja vien tas nav akūti) tagad tās cenas ir tā uzpūstas, ka, manuprāt, ir neprāts tagad pirkt.

Un kurš tad tagad pateiks, kad būs īstais laiks un kad cenas kritīsies? Ja pēc gada, nu super, es pagaidītu, bet nu reāli...tik pat labi viņas var kristies tik pec 5 vai 10 vai dievs zin kad vispār...un ko tad mistiski gadiem gaidīt? Labāk 400€ par īri izmest vai tomēr to maksāt kredītā un pēc laika būs tavs...?
Un varu pateikt, ka Liepājā cenas ir pielīdzināmas Rīgai, nezinu kā citās pilsētās. Man to skaidroja gan ar jūras tuvumu un ārzemniekiem baigi patīk un arī ir gatavi pirkt par tām lielajām summām..un to arī dara.

Peekaboo, pareizi saka. Kad mēs pirms 3 gadiem pirkām dzīvokli, tad bija tāds - ko pērkat, tak dārgi utt.
Labi, ka nopirkām! Tagad cenas ir ļoti augušas.

Man atkal liekas, kurš normāls cilvēks apvieno wc ar vannasistabu? (Nav uzbrauciens, vnk, pavisam vnk nesaprotu!!!!) labi, ja būtu super dzīvoklis, gan jau sadzīvotu ar kopīgu wc un vannasistabu, bet labprātīgi pārveidot?! Kāpēc?

Mēs to izdarījām, jo vēlējāmies. Tagad vismaz ir vienota telpa ar logu, varējām normāli ielikt veļasmašīnu, vannu un izlietni. Ne brīdi nenožēloju. :)

Mums arī ļoti aktuāla tēma. Arī dzirdam nelielu sašutu no citiem ik palaikam - "ko? jūs traki tagad pirkt? cenas taču tik lielas! labāk pagaidiet kamēr nokritīsies" :-D
Mhm, varētu jau pagaidīt, jā, bet kas zina kad tās cenas kritīs un vai tajā brīdī būs tā rocība maz nopirkt to dzīvokli? Mazliet apriebies jau maksāt saimniekam, kurš pa mūsu īres naudu nomaksā sava jaunā dzīvokļa kredītu.
Mūsu galvenais kritērijs - renovēta māja par saprātīgu cenu mūsu vēlamajā rajonā (Jugla, Mežciems, Ādaži, Berģi - secība nav svarīga :-D). Ar šo galveno kritēriju jau būtu super labi, bet kā papildus vēlamais:
* 2 vai 3 stāvs, vidus dzīvoklis,
* tukšs, svaigi remontēts ar gaišām sienām, bez virtuves iekārtas,
* lodžija,
* ja nav lodžijas, bet ir balkons, tad jābūt pieliekamajam/pagrabam/noliktavas telpai,
* virtuve apvienota ar viesistabu,
* sakopta apkārtne.
par istabu skaitu vēl līdz galam nevaram izlemt :-D

Mums arī ļoti aktuāla tēma. Arī dzirdam nelielu sašutu no citiem ik palaikam - "ko? jūs traki tagad pirkt? cenas taču tik lielas! labāk pagaidiet kamēr nokritīsies"

Pilnīgi tas pats. Bet, mēs skatamies jau gadu un šī gada laikā ir augušas gan cenas, gan kredīt% likmes, līdz ar to - vai nu ņemam tagad, kad ir puslīdz labas likmes, vai arī nav nekur teikts, ka brīdī, kad cenas būs labākas, būs iespēja to īpašumu reāli iegādāties, + vēl arī, ja % likme ir lielāka, tad beigās sanāk arī mazāku darījuma summu varēsim atļauties... Koks ar diviem (un ne tikai diviem) galiem... Līdz ar to, ja šobrīd visi priekšnoteikumi sakritīs (ir īpašums, banka dod kredītu), tad noteikti iegādāsimies to tagad.

Es ļoti daudz dzirdu, ka pēc 2 - 3 gadiem nekustamo īpašumu tirgū būs krīze, cenas kritīsies.

Jauno projektu būvniecība jau izmaksā ap 20% dārgāk, cenas varbūt kritīsies vecajām mājām, bet ne jaunajām.

Cenas var kristies paneļu mājām(jo tās nesiltinatas un nokalpojušas), bet citām varētu nebūt pamata, ja vuen bankas nesāk dit kredītus tikai jaunajiem projektiem.

Man vienalga, kādas cenas, jo es pārdošu savu tagadējo un mazliet paņemot klāt kredītu, iegādāšos lielāku!!!
Nē, nē, es kopīgo wc ar vannu nē...! Zinu savas puikas - cik reizes dienā vajag uz wc, cik reizes mazgàt rokas... un ja vēl kādam vajag tieši darīšanas pa lielam... fui, nē paldies! ☺️

Kapec visam tik svarigi “ne stūra” dzivokli? Vai nav foršāk, ka logi uz 2 pusēm?
Jums liekas, ka stūra būs aukstāks?

Bet stūra dzīvokļi arī ir aukstāki. Esmu dzīvojusi divos un viņos bija auksti, it īpaši tajās istabās, kas bija pašā pašā stūrī, nosalt varēja.

Logi var but uz abām pusēm arī tad, ja nav stūra dzīvoklis...

normālai mājai neko nemaina stūris/mala. pusnormālai mājai ar regulējamiem radiatoriem nozīmēs lielāku rēķinu. kaut kādā panelenē... nu jā

Man ideāli būtu vannas istaba ar wc un atsevišķa wc (kā 602.sērijas 3 istabu un 4 istabu dzīvokļos). Esošajā dzīvoklī ir apvienota un tagad plānoju, vai vienkārši atdalīt, vai atdalot vannas istabā var arī podu vēl iekombinēt. Patīk ilgi sēdēt vannā, bet to nevar izbaudīt, ja kādam vajag uz wc. Apvienotais variants ir labs 2 cilvēkiem vai dušas mīļiem, kas ātrāk atbrīvo vannasistabu.

Stūra dzīvoklī ne vienmēr logi iziet arī uz gala sienu, gan blokmājām, gan vecajām mājām lielākoties ir gala sienas bez logiem. Vēsāk, jo ārsiena, lielāks risks, ka būs pelējums vai mitrums dzīvoklī.

Tiem, kas pārplāno sanmezglus - ieteiktu pievērst uzmanību ventilācijai mitrajās telpās, t.i., nepārplānojiet to iznīcinot. Pelējums ir , patiesībā, nopietna štelle. Offtopic.

par stūra dzīvokli runājot, es nezinu kādēļ, bet mammai lietuviešu projektā 3 istabu stūra dzīvoklī ir vienmēr stabili vismaz +25 vai vairāk grādi, pat ziemā. nenormāli karsti. apkure ir ļoti laba, radiatori nomainīti kādus 5 gadus atpakaļ un sanāk tā, ka tajās 2 istabās, kuras ir malā ir katrā pa 2 radiatoriem (uz loga sienas un uz blakus sienas) un tās ir pašas karstākās istabas, viņa slēdz ārā tiem papildus radiatoriem ūdens padevi, jo pārāk karsti ir.
cik zinu, tad deviņstāvenēm (602 sērija), karstā ūdens padeve ir no augšas, respektīvi, sanāk zemāko stāvu dzīvokļi ir visaukstākie (pārbaudīts divās mājās), ūdens no krāna nav karsts, bet remdens (pat uzgriežot viskarstāko), savukārt 6 stāva dzīvoklī vienā no tām pašām mājām ūdens ir daudz karstāks, nekā pirmajā. savukārt lietuviešiem karstā ūdens padeve ir no apakšas - tur vissiltākais ūdens tecēs zemākos stāvos. tādēļ pērkot, iesaku patausīt radiatorus, patecināt ūdeni.

un piemetināšu, ka tā māja nav siltināta, mala arī nē. kaut kad tur bija kopsapulce par to vai jāsiltina, protams, lielākā daļa bija pret siltināšanu :-D bet nu viņu gadījumā, tas laikam pat nav īsti nepieciešams.