Kārtot pēc: jaunākā, vecākā
 

Izsoles nekustāma

 
Reģ. 23.12.2014
Labdien!
Vēlējos uzzināt kàda pieredzi ar izsolēm.
Šobrid esmu noskatijis vienu īpašumu, kurš ir izsolē.
Bildes tik no arienes. Iekšā dzīvo visticamāk kaimiņš.
Piespiedu izsole no bankas puses.
Ir aizdomas, ka īpašnieks pat nezin, bet likums teikts ka tiesi izpildītajam nav obligāti jāziņo.
Respektīvi es par sviestmaizi dabūt varu.
Bet kā pēctam?
Pieņemam man ir jau zemesgramata ka es jaunais īpašnieks, bet vecais ar zobiem iekšā.
Es varu viņu teiksim nemaigi izvest laukā?
22.09.2017 12:56 | Saite
 
Reģ. 21.05.2011
Nesaprotu, kā var pirkt kaķi maisā.
22.09.2017 13:04 | Saite
 
Reģ. 08.09.2015
 
Reģ. 23.12.2014
Es vienalga plānoju kapitalo remontu dzīvoklim.
Šobrid viņš iet pa kadastra vērtībai. Respektīvi 95m2 pa 10500€ novērtējums.
22.09.2017 13:14 | Saite
 
 
Reģ. 23.11.2014
Ja ar dokumentiem viss kārtībā un īpašums piederēs Tev, tad, protams, kaut ar policiju, bet kaut kā ārā dabūs.
Man gan liekas ļoti savādi, ka cilvēkam atņem īpašumu un viņš par to var nebūt informēts?! Diez vai. Ar sekām jārēķinās (vēl pagaidām) pašreizējam īpašniekam.
22.09.2017 13:19 | Saite
 
Reģ. 23.12.2014
Biju lasijis noteikumus. Ipasnieku tik informet obligati vajag, kad jau viss noticis.
Lidz tam, visa informacija vestnesi ir pieejama.
Pagaidam pastaigaju pa visiem komunalajiem, cik sapratu paradu nava.
Vienigais logiskais skaidrojums: a) hipo nespej maksat. B)kaut kads kredits cits ko nespej pildit.
22.09.2017 13:28 | Saite
 
Reģ. 23.12.2014
So te esmu noskatijis.
https://izsoles.ta.gov.lv/izsole/d8278601-86e3-4741-aad2-c3e3f17c39ac
22.09.2017 13:34 | Saite
 
Reģ. 29.01.2009
FB grupā Māja meklē cilvēku ir visādi stāsti par šo tēmu. Īsumā: var ļoti paveikties, bet lielākajā daļā gadījumu vajadzīgi stipri nervi. Un būtu vēlams maksimāli ātri pašiem ievākties īpašumā, pirms iepriekšējais īpašnieks vai kāds no nereģistrētajiem īrniekiem nav iznesis visu, kas nav piesiets un izdemolējis visu, kas ir. Iesaku tomēr pakonsultēties ar profesionāli, lai nekas svarīgs un pārbaudāms nepaslīdētu garām.
.
Par morālajiem aspektiem - uzskatu, ka tas ir lieki, cilvēkam ir jāatbild par savām uzņemtajām saistībām, kad pēdējo reizi skatījos, kapitālismu vēl neviens nebija atcēlis.
22.09.2017 13:37 | Saite
 
Reģ. 19.09.2017
Pirkt gribetaju skaits sadiem ipasumiem ir liels, ipasuma vertiba, noteikti, pieaugs, pastav cilveku grupas, kuras pelna uz izsolem, ipasumam var but nodarits maksimali iespejamais kaitejums, var nakties investet, lai ipasuma varetu eksistet. Pastav ari zinams cilveciskais faktors. Izliksana ir tikai formalitate.
22.09.2017 13:39 | Saite
 
Reģ. 22.04.2016
Tu taču saproti, ka šai izsolei vairs pieteikties nevari?
22.09.2017 13:52 | Saite
 
Reģ. 23.12.2014
Mana vaina. Nepamaniju so niansi.
Bus atkal jamekle cits merkis.
Ka jau teicu pirmo reiz ar e-izsoli nemos un tas rikiem.
22.09.2017 13:54 | Saite
 
Reģ. 23.12.2014
Nu cik es petiju summas un darbi.
Es redzeju 3 scenarijus.
1)ipasumu neviens neinterese.
2)ipasumu interese un cena drakoniski pieaug.
3)okej ipasums, cena pieaug tik par 400€
Pienemu ka e-izsole vel nav populara un parastie miratigie iespejams ari ko par sviestmaizi var dabut. Mani neinterese eiro remonts, jo planos vienalga visu no a lidz z remontet pasam.
Brutali interese, 60-120m2 un eka laba stavokli.
22.09.2017 14:00 | Saite
 
Reģ. 23.11.2014
Es ieteiktu papētīt pašvaldību izsoles (man vismaz naiva cerība, ka tur viss birokrātiski pēc papīriem notiek un netiktu veiktas mahināicjas), vismaz cik pētīju savā pašvaldībā, tad ir iespēja sarunājot apskatīt īpašumu, jo diezgan neloģiski jau ir "pirkt kaķi maisā".
Taču par e-izsolēm Latvijā nebiju dzirdējusi, izklausās diezgan interesanti.
Lai veicas atrast vēlamo.
22.09.2017 14:08 | Saite
 
Reģ. 23.12.2014
No julija.
Tagad obligati vissam jaiet e izsole. Kas ar tiesu saistits.
22.09.2017 14:10 | Saite
 
Reģ. 24.04.2017
Tava info ir kļūdaina.
Parādnieks par piedziņu uz nekustamo īpašumu tiek informēts ar ierakstīto pasta sūtījumu, tāpat viņam nosūta nī novērtējumu arī ierakstītā vēstulē, tā kā vēstules nevar nekur pazust.
Lai nonāktu līdz tādai stadijai, ka vispār notiek izsole, parādniekam jābūt lielam parādam un pirms tam tiek izmantotas citas, mazāk drastiskas metodes - bankas, darbs tml, kā arī parādnieks tiek informēts ar ierakstītām vēstulēm.
Tā kā nevajag klausīties stāstos, ka parādnieks nav zinājis par to, ka viņam ir parāds vai ka nī būs izsolē.
Pēc izsoles parādnieks, protams, saņem pienākumu atbrīvot nī. Ja neatbrīvo, zti var izlikt viņu vai ievest valdījumā jaunu īpašnieku.
Pirms pirkšanas var taču aiziet aprunāties ar kaimiņiem, noskaidrot, kas tur par cilvēkiem dzīvo, lai zinātu, vai būs kāda brēcoša tante priekšā.
22.09.2017 14:40 | Saite
 
Reģ. 24.04.2017
Tas Gitas stāsts vispār ir smieklīgs. Ja kādam viņas stāsts šķiet skumjš, lai iedziļinās stāsta detaļās ārpus kas jauns raksta.
22.09.2017 15:03 | Saite
 
Reģ. 18.05.2016
Pie tam, parādniekam līdz izsoles beigām ir iespēja atmaksāt visu parāda summu, tad īpašums netiek pārdots citai personai. Tāpat īpašnieks tiek brīdināts ar vēstulēm un telefonzvaniem diez gan ilgu laika periodu līdz nonāk līdz izsolei.
Daudzi lauku dzīvokļi ir atsavināti , piemēram, dzērājiem, kuri neko nemaksā un neņem vērā brīdinājumus un protams citi gadījumi. Tā pat vien īpašums netiek atsavināts. Jā, var nākties, ka ģimene vēl dzīvo īpašumā(zinot par izsoli), tad iesaistas tiesu izpildītāji, kuriem par to papildu jāmaksā. Bet principā, tas ka tu nopērc īpašumu izsolē, tu neesi atbildīgs par izlikśanu un neesi to veicinājis. Un jā, tikko zemesgr. rokā, jāmaina slēdzene, jo īpašnieki vai to radi stiepj visu ārā no A-Z, atstājot nekārtības un pat demolē
22.09.2017 15:13 | Saite
 
Reģ. 23.12.2014
Nu bet jebkura gadijuma. Iemacijos ar kadastra registru stradat vismaz.
Tagad varu ipasnieku uziet + ievakt standart info par ipasumu un google rasejumus atrast.
Ja gadijuma nelaiz ieksa dzivokli.
Nezinaju ka pec jadastra tu vari ipasnieka personas kodu pat uzzinat.
22.09.2017 17:56 | Saite
 
Kārtot pēc: jaunākā, vecākā
 

Pievieno savu komentāru

Nepieciešams reģistrēties, lai pievienotu atbildi!
Emojis are from "Twemoji" by Twitter - Graphics are licensed under CC-BY 4.0 Open Source.